City

Свое жилье – это реально

Решение жилищной политики является одним из приоритетов государственной политики в Российской Федерации. В городе Изобильном с 2006 года реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая является одной из подпрограмм Федеральной целевой программы «Жилище». В подпрограмме за 2006-2007 г. приняли участие 6 молодых семей города Изобильного. На реализацию подпрограммы за 2 года из бюджета города было выделено 326,4 тыс. руб. В 2008 году предусмотрено 624 тыс. руб. В феврале 2006 г., на основании постановления главы города, были сформированы списки очередников молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В первую очередь субсидией воспользовались семьи, состоявшие на учете на улучшение жилищных условий в администрации города Изобильного до 1 марта 2005 г. В настоящий момент в списках состоят 116 молодых семей. Изначально участниками программы могли быть семьи, возраст обоих супругов в которых не превышает 30 лет или не полные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 30 лет, и одного или нескольких детей (неполные семьи). С 1 января 2008 г. возрастной ценз увеличен до 35 лет, причем приоритетом пользуются семьи, ставшие на учет в администрации города Изобильного, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, до 1 марта 2005 г.

С 1 января 2008 г. изменились и условия финансирования. Ранее финансирование осуществлялось в следующем процентном соотношении: 10% - средства федерального бюджета, 15-20 % средства краевого бюджета и 10% - средства местного бюджета. Сейчас средства из федерального бюджета будут поступать в зависимости от уровня расчетной бюджетной обеспеченности. Кроме того, ту часть, которая финансируется из местного бюджета, могут профинансировать предприятия и организации. Для этого между органом местного самоуправления и предприятием заключается соглашение, в соответствии с которым предприятие берет на себя обязательство финансировать долю местного бюджета (не более 10% расчетной стоимости жилья).

Но размер предоставляемой субсидии не изменился и составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей и 40% - для семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей. Обязательным условием программы является наличие у молодой семьи доходов для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, т.е. 65 – 60 % расчетной стоимости жилья. Размер общей площади, с учетом которой определяется размер субсидии составляет: для семьи численностью 2 человека- 42 кв.м; для семьи численностью 3 и более человек – по 18 кв.м на человека (например: состав семьи 3 человека, стоимость 1 кв.м – 15200 руб., нормативная стоимость жилья – 15200 х 54 = 820800 руб., субсидия 820800 х40%= 328320 руб., собственные средства 820800-328320= 492480 руб.). Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по городу Изобильному составляет 15200 рублей.

Изменения также произошли в части использования субсидии. Ранее субсидию можно было использовать на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома с привлечением собственных средств и на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Теперь же, те молодые семьи, которые приобрели жилье с использованием средств ипотечного жилищного кредита, но не ранее 1 января 2006 г., и которые состояли в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации города Изобильного, могут использовать субсидию на погашение основного долга по ипотечному жилищному кредиту и на уплату процентов по этим ипотечным кредитам. Также молодые семьи – участники программы могут приобрести жилье с привлечением средств ипотечного кредита до получения свидетельства о праве на получение субсидии.

Следует обратить внимание на то, что по условиям программы, приобретаемое молодой семьей жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве, включая детей.

Всю информацию по реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Изобильном» вы можете узнать в администрации города Изобильного (каб. № 208) или по тел. 2-41-81.